נדל"ן מניב תוכנה לניהול נכסים - ניהול נכסי נדל"ן מניב

ניהול נכסים מניבים

• ניהול חוזה לקוח כולל פרטי דייר, הצמדות למדד, מטבע, פידיונות ואופציות

  חברות נדל"ן מניב המנהלות מספר רב של נכסים זקוקות יותר מתמיד לניהול אחיד ומרוכז. עם AlmogERP תוכלו לנהל הסכם נדל"ן שישמש עבורכם מרכז בקרה דינמי ומתקדם. המערכת מספקת תמונה ניהולית ופיננסית מלאה ומדויקת של כל ההיבטים הקשורים לחוזה וללקוח, ומאפשרת מיפוי, מעקב ותחזיות מקיפות לכל נכס בתיק הנכסים המניבים שלכם.

• דרישות תשלום וחיובים בהתאם להסכם השכירות

  המערכת מאפשרת ניהול אוטומטי' מדויק ויעיל של תהליכי חיוב מורכבים. פתרון טכנולוגי מתקדם שמייעל את כל שרשרת תהליכי חיובי השכירות בצד הפיננסי. החל מהפקת חשבוניות על סמך הסכמים ועד לאכיפה וניתוח מדויק של זרימת ההכנסות מנכסים מניבים. AlmogERP מספקת לכם שליטה מלאה וחוויית ניהול פשוטה ויעילה הכוללת: הפקת חשבוניות אוטומטית (תהליך בילינג), מעקב מלא אחר חובות והכנסות, התאמות בנקאיות מדויקות, התראות וזיהוי חריגות תשלום מראש, דוחות ניהוליים מפורטים בזמן אמת ועוד

• קישור מלא למודול הפיננסי והרכש

  מערכת אחת חכמה הכולל פתרון שלם לניהול רב-חברתי, פיננסי, רכש ונדל"ן מניב. פתרון טכנולוגי מתקדם המאפשר שליטה מלאה וזמינה על כלל הפעילות העסקית תחת קורת גג אחת. עם AlmogERP תקבלו תמונת מצב מדויקת ועדכנית, עם שקיפות מלאה המאפשרת קבלת החלטות אסטרטגיות מושכלות וחכמות: ניהול תקציבים מלא, בקרה תזרימית מיידית, אינטגרציה מלאה בין מחלקות, דוחות ניהוליים בזמן אמת, הפחתת זמני טיפול וייעול תהליכי עבודה באופן משמעותי.

• חיוב דמי ניהול

  חברות נדל"ן וניהול נכסים מתמודדות יום יום עם ניהול ידני מסורבל של דמי ניהול כגון: פיגורי גבייה מתמשכים, טעויות חישוב ידניות, זמן עבודה מבוזבז על רישומים, חוסר שקיפות בהכנסות ועוד. עם AlmogERP חברות אלו נהנות מפתרון אוטומטי המבצע מעקב ואוטומציה מלאה בחיוב דמי ניהול. תהליך ממוחשב המאפשר: חיוב אוטומטי מדויק, זיהוי חריגות מיידי, דוחות בזמן אמת, חיסכון משמעותי בזמן עבודה ועוד

• ניהול פדיונות

  חברות נדל"ן מניב, מתעסקות בניהול פדיונות מורכב כגון: חישובי פדיון מסורבלים, טעויות ידניות בחישוב אחוזי הכנסה, קושי במעקב אחר דוחות שוכרים, זמן עבודה מבוזבז על בירוקרטיה ואתגרים נוספים. מערכת AlmogERP מספקת תמיכה מלאה בניהול דרישות תשלום לפדיונות, תוך התאמה מלאה לתנאים המקובלים בשוק הנדל""ן: חישוב אוטומטי של פדיונות, דוחות מפורטים בזמן אמת, זיהוי חריגות מיידי, חיסכון בזמני עבודה ועבודה בזמנים אופטימליים ועוד

• חיובי מוני מים וחשמל

  חברות נדל"ן המנהלות עשרות נכסים מניבים, נאבקות יום יום עם ניהול מורכב שגורם להם לבצע חישובים ידניים מסורבלים, יוצר פערים בקריאת מונים, זיהוי חריגות בשלב מאוחר מדי ובזבוז משאבים על התחשבנות. מערכת AlmogERP מאפשרת לחברות אלו ליהנות מפתרון טכנולוגי מתקדם לניהול חיובי תשתיות. המערכת מספקת פתרון הוליסטי וממוחשב לניהול מלא של חיובי מוני מים וחשמל: חישוב אוטומטי של צריכות, התראות על חריגות מיידיות, דוחות מפורטים בזמן אמת, חיסכון בזמן עבודה ויעול זמני העבודה.

• ניהול אחזקת שבר ואחזקה מונעת

  חברות ניהול נכסים, המנהלות מספר גדול של נכסים מניבים, סובלות מאתגרי תחזוקה מורכבים כגון פיצול טיפולי אחזקה בין ספקים, חוסר שליטה על עלויות תחזוקה, איבוד מידע על היסטוריית טיפולים, זמן תגובה איטי לתקלות. במערכת AlmogERP הניהול הוא ניהול מלא של שירותי אחזקה מונעת ושבר במקום אחד: הפחתה משמעותית בעלויות תחזוקה , ניהול פעילויות אחזקת שבר ואחזקה מונעת, תיעוד מלא של כל טיפול, קישור אוטומטי להסכמים ופרטי נכס, תזמון אחזקה מונעת חכם, התראות וניהול תקלות בזמן אמת, העברת משימות לטיפול משתמש אחר ועוד

• ניהול וטיפול בקריאות שירות מכל מכשיר

  סיוע וניהול קריאות שרות ישרות מהשטח ומניעה של תקשורת לקויה ואי-העברת מידע בזמן אמת, תוך כדי הפחת זמני תגובה וחוסר שקיפות. לחברת Almog פתרון המאפשר ניהול ודיווח משימות מכל מכשיר, בכל עת. מערכת AlmogERP מאפשרת באמצעות פורטל שירות דיגיטלי מתקדם לנהל בקלות את מערך השירות והתמיכה: מעקב אחר קריאות בזמן אמת, שיתוף מידע מיידי, צילום תמונות מהשטח, דוחות ביצוע מפורטים, חיסכון משמעותי בזמן טיפול וייעול תהליכי עבודה ועוד

ניהול פרוייקטי בינוי והשבחה:

• קליטת קבצי skn (בפורמט משרד השיכון) ניהול תקציב

  קלטו קבצי SKN ישירות למערכת ה-ERP וחסכו זמן יקר והימנעו מטעויות

• הזמנות וניהול של קבלני משנה

  שפרו וייעלו את תהליכי העבודה אל מול הספקים והקבלנים

• ניהול צפי מול ביצוע בפועל, כולל חריגות תקציב

  דיווח עבודה אל מול כתב כמויות וביצוע התחשבנות בהתאם להסכם ספק

• ניהול חשבונות חלקיים

  התחשבנות בקלות וביעילות אל מול הסכם ספק וכתב כמויות

• פיצול חשבוניות ספק, בין חברות בנות

  מערכת רב חברתית מלאה- התוכנה מאפשרת פיצול בין חברתי של חשבוניות ספק, לקיצור וייעול תהליכי בירוקרטיה שונים, תוך שיפור המעקב הפיננסי

• קישור מלא למודול פיננסי

  שפרו את המעקב והשליטה שלכם, מערכת אחת שתאחד לכם את עולם הנדל"ן, הפרויקטים, הרכש והפיננסי באופן אוטומטי ובזמן אמת